國家發改委24日就促進民間投資有關(guan) 情況舉(ju) 行專(zhuan) 題新聞發布會(hui) ，國家發改委固定資產(chan) 投資司副司長、一級巡視員韓誌峰在會(hui) 上表示，鼓勵民營企業(ye) 用好基礎設施REITs等創新工具，盤活自身現有的存量資產(chan) 。

會(hui) 上有記者提問：基礎設施REITs是盤活存量資產(chan) 的重要方式。近年來民營企業(ye) 發行基礎設施REITs積極性很高，國家發改委如何幫助民營企業(ye) 加快推進基礎設施REITs發行工作？

對此，韓誌峰表示，基礎設施REITs是盤活存量資產(chan) 的重要方式之一，它有效連接了實體(ti) 經濟和資本市場，既是基礎設施領域也是金融領域的一項重要創新，它的推出可以說是恰逢其時。目前，國家發改委已向證監會(hui) 推薦35個(ge) 基礎設施REITs項目，其中包括4個(ge) 擴募項目；已上市項目共32個(ge) (含擴募)、涉及28個(ge) REITs產(chan) 品，發售基金975億(yi) 元。其中，京東(dong) 倉(cang) 儲(chu) 物流和東(dong) 久新經濟產(chan) 業(ye) 園是民間投資項目，形成了較好的示範效應。但總的看，民營企業(ye) REITs的項目數量還比較少、資產(chan) 類型還較為(wei) 單一，需要進一步加大推動力度。

韓誌峰指出，國家發改委一直支持和鼓勵民營企業(ye) 發行基礎設施REITs。2021年7月，國家發改委在《關(guan) 於(yu) 進一步做好基礎設施領域不動產(chan) 投資信托基金(REITs)試點工作的通知》中就明確提出，項目申報工作要對各種所有製企業(ye) 一視同仁、公平對待。去年10月，經國務院同意、國家發改委印發的《關(guan) 於(yu) 進一步完善政策環境加大力度支持民間投資發展的意見》再次強調，支持民間投資項目參與(yu) 基礎設施REITs試點，提升民營企業(ye) 參與(yu) 基礎設施REITs試點的積極性。

韓誌峰表示，目前，民營企業(ye) 基礎設施REITs項目上市數量不多，主要有兩(liang) 方麵原因：從(cong) 客觀上看，民營企業(ye) 參與(yu) 基礎設施投資的廣度和深度相對有限，基礎設施領域的民間投資項目整體(ti) 上數量較少，占比較低。從(cong) 主觀上看，基礎設施REITs是一項創新的金融工具，剛開始推行時，部分民營企業(ye) 還存在觀望心理，接受新事物有一個(ge) 過程。可喜的是，近期民營企業(ye) 發行基礎設施REITs的熱情明顯提升、申報的項目數量明顯增多，這可能與(yu) 以下因素有關(guan) ：一是今年3月國家發改委和證監會(hui) 將發行基礎設施REITs的行業(ye) 領域拓展到消費基礎設施，而民營企業(ye) 持有運營的購物中心、百貨商場項目數量較多，這為(wei) 他們(men) 更好參與(yu) 基礎設施REITs奠定了較好基礎。二是首批REITs項目上市已兩(liang) 年多，民營企業(ye) 對基礎設施REITs的認識程度有了提升。三是著力加大基礎設施REITs的前期輔導力度，幫助項目盡快具備申報條件。今年以來已先後組織召開16場開門辦公會(hui) ，邀請證監會(hui) 債(zhai) 券部、滬深證券交易所及有關(guan) 專(zhuan) 家參加，對71個(ge) 項目進行了集體(ti) 研討，其中包括19個(ge) 民營企業(ye) 項目，涉及購物中心、光伏風電、大數據中心等多種資產(chan) 類型。

韓誌峰還表示，國家發改委始終重視並積極鼓勵民營企業(ye) 參與(yu) 盤活存量資產(chan) 工作。一是鼓勵民營企業(ye) 用好基礎設施REITs等創新工具，盤活自身現有的存量資產(chan) ；二是鼓勵民營企業(ye) 優(you) 化發展模式，通過盤活存量資產(chan) ，在不增加負債(zhai) 率的基礎上加速資金周轉、提高資金使用效率，投向新能源等發展空間較大的行業(ye) 領域；三是鼓勵民營企業(ye) 積極參與(yu) 盤活國有企業(ye) 存量資產(chan) ，並將基礎設施REITs作為(wei) 投資退出渠道之一，努力形成國有企業(ye) 和民營企業(ye) 的雙贏局麵。