世邦魏理仕日前發布的預測顯示，2015年全亞(ya) 太區新增物流供應麵積將達約605萬(wan) 平方米，較2010-2014年的年均值高出51%。在北京地區，雖然新增供應相對有限，但該市場將麵臨(lin) 來自周邊城市物流設施的競爭(zheng) 壓力。世邦魏理仕研究部方麵認為(wei) ，在新興(xing) 市場規模化零售業(ye) 的不斷壯大及電子商務增長強勁的驅動下，預計2015年亞(ya) 太地區大多數市場對現代倉(cang) 儲(chu) 及物流的需求將保持旺盛。盡管新增供應攀升，租金將延續上升態勢，但漲幅稍有放緩。
　　根據預測，2015年亞(ya) 太地區整體(ti) 物流租金將增長2.9%，大大低於(yu) 2011年7.1%的增長率。在香港、廣州、深圳、上海和大阪，由於(yu) 來自零售商、電商和第三方物流的需求持續旺盛，加上供應有限，其物流租金增幅將領先於(yu) 其他地區。在這背後，是快速增長的電子商務在消費中占有愈發重要的地位。未來三年內(nei) ，亞(ya) 太地區B2C的電子商務交易總額有望翻一番，從(cong) 2014年的5.25億(yi) 美元增長到2017年的10.5億(yi) 美元。