《2020年中國第四季度物流地產(chan) 分析報告》正式發布啦!繼《2020年中國第三季度物流地產(chan) 分析報告》發布並引起強烈反響後，物聯雲(yun) 倉(cang) 攜手中倉(cang) 協再出發，推出《2020年中國第四季度物流地產(chan) 分析報告》，本次報告全麵解析物流地產(chan) 市場供需變化、重點物流節點城市分析、倉(cang) 儲(chu) 土地市場成交等情況，為(wei) 探究我國物流地產(chan) 市場供需動態變化，總結市場發展規律，預測市場發展趨勢提供參考。

四大板塊+多維度分析，全麵反映第四季度物流地產(chan) 市場動態變化

《2020年中國第四季度物流地產(chan) 分析報告》從(cong) 新增供應，城市高標庫租金、空置率變化、季度高標倉(cang) 租賃及退租情況到倉(cang) 儲(chu) 用地成交、重點城市分析等多個(ge) 維度全麵分析第四季度物流地產(chan) 市場動態變化。

2020年第四季度我國物流地產(chan) 市場幾大關(guan) 鍵亮點，快速了解!

· 倉(cang) 儲(chu) 需求顯著回升，第四季度電商行業(ye) 客戶表現亮眼。 由於(yu) “雙十一”、“雙十二”等年終促銷旺季影響，第四季度多個(ge) 城市的行業(ye) 倉(cang) 儲(chu) 需求呈回暖趨勢，電商倉(cang) 儲(chu) 需求增加尤其明顯。

· 新增供應高，第四季度全國高標庫新增供應達到767.18萬(wan) ㎡。 據物聯雲(yun) 倉(cang) 平台數據顯示，2020年第四季度全國高標庫新增供應達到767.18萬(wan) ㎡。從(cong) 區域分布看，新增供應主要集中於(yu) 東(dong) 部地區。從(cong) 城市分布看，新增供應TOP5城市包括東(dong) 莞、成都、南京、西安(43.79萬(wan) ㎡)、杭州。

·大宗倉(cang) 儲(chu) 租賃交易量高， 第四季度共收錄倉(cang) 庫租賃交易73筆，大型退租6筆。 據物聯雲(yun) 倉(cang) 數據研究院調研顯示，第四季度高標庫租賃市場交易活躍，本季度共收錄到大宗倉(cang) 庫租賃交易73筆，交易總麵積超1,250,900㎡，交易涵蓋電商、物流、快運、家具等多個(ge) 行業(ye) 。退租方麵，第四季度共收錄到大型退租6筆，退租總麵積為(wei) 113,000㎡，退倉(cang) 原因主要涉及到原有客戶搬倉(cang) 以及原有租倉(cang) 合同到期。

·倉(cang) 儲(chu) 用地成交量高，第四季度倉(cang) 儲(chu) 用地成交共118起。 據全國重要物流節點城市自然資源與(yu) 規劃管理局及公共資源交易中心土地成交公告統計，第四季度倉(cang) 儲(chu) 用地成交共118起，總麵積達723.73萬(wan) ㎡，成交總額達50.05億(yi) 元。

· 第四季度全國高標庫平均租金有所下降，空置率有所下降。 據物聯雲(yun) 倉(cang) 平台數據顯示，2020年第四季度全國高標庫平均租金31.11元/㎡·月，環比下降0.47%。其中，北京、上海、深圳高標庫平均租金領跑全國，均高於(yu) 46元/㎡·月，北京已超過60元/㎡·月;沈陽、長春高標庫平均租金水平較低，均低於(yu) 23元/㎡·月。2020年第四季度全國高標庫平均空置率為(wei) 13.72%，環比下降2.64個(ge) 百分點。其中，蘇州、合肥高標庫空置率相對較低，均低於(yu) 4%;大連、重慶高標庫空置率相對較高，均高於(yu) 30%。

注：以上內(nei) 容為(wei) 《2020年第四季度物流地產(chan) 報告》部分內(nei) 容，完整版報告可至物聯雲(yun) 倉(cang) 平台查看。

物聯雲(yun) 倉(cang) &中倉(cang) 協，助推物流地產(chan) 市場進一步發展

物聯雲(yun) 倉(cang) 平台作為(wei) 全國性的互聯網倉(cang) 儲(chu) 綜合服務平台，自2015年上線至今已積累了超過8,000萬(wan) ㎡的在線高標庫資源，約占全國高標庫總麵積的80%，基於(yu) 物聯雲(yun) 倉(cang) 平台豐(feng) 富的高標庫資源及物聯雲(yun) 倉(cang) 數據研究院強大的數據挖掘能力、專(zhuan) 業(ye) 的研究谘詢團隊、豐(feng) 富的倉(cang) 儲(chu) 物流行業(ye) 研究經驗，同時借助中倉(cang) 協在物流倉(cang) 儲(chu) 行業(ye) 強大的號召力及500餘(yu) 位行業(ye) 專(zhuan) 家團隊等資源，繼《中國通用倉(cang) 儲(chu) 市場動態報告》後，物聯雲(yun) 倉(cang) 和中倉(cang) 協進一步深化合作，聯合推出《中國季度物流地產(chan) 分析報告》，為(wei) 行業(ye) 夥(huo) 伴了解我國物流地產(chan) 市場發展情況，合理投資提供多維度的參考依據，助推物流地產(chan) 市場進一步發展。