為(wei) 通報交流物流園區發展的新形勢和新對策、新思路和新政策、新模式和新技術，為(wei) 相關(guan) 各方創造新的合作機會(hui) ，深入推進全國“示範物流園區”創建工作，深化物流業(ye) 供給側(ce) 結構性改革。2018年7月27日，由华体会体育直播、烏(wu) 蘭(lan) 察布市人民政府主辦的2018第十六屆全國物流園區工作年會(hui) 在烏(wu) 蘭(lan) 察布市召開。

普洛斯聯合創始人、首席執行官梅誌明作為(wei) 參會(hui) 嘉賓，在會(hui) 上進行了發言。會(hui) 上，他向與(yu) 會(hui) 人員首先展示了兩(liang) 張對比強烈的照片。他表示在普洛斯剛進入國內(nei) 物流園區行業(ye) 時候，這個(ge) 行業(ye) 發展還不成熟，而普洛斯的初衷是想借此機會(hui) 將國際標準引入中國市場。而今，在曆經十五年之後，中國物流園區的發展已經有了長足進步。

在發言中，梅誌明就中國物流園區未來發展趨勢發表觀點。在他看來，中國物流園區將會(hui) 進入快速發展階段。而這個(ge) 變化發展的主要原因則是基於(yu) 中國大市場的變化。隨著中國經濟四十年的快速發展，人口紅利在中國市場的競爭(zheng) 力已經開始下降，人工成本將大大增加，土地成本也將會(hui) 進一步增加；而與(yu) 之相反的是，隨著科技的快速迭代，時間成本、科技成本將會(hui) 下降。基於(yu) 此，中國物流園區的發展也將需要隨這些變化進行調整。

物流園區除了擁有儲(chu) 存和貨運的周轉功能之外，還是能把所有的人、設備、信息、金融聯結在一起的一個(ge) 連接點。在梅誌明對中國物流園區發展現狀和問題的描述中，我們(men) 得知該行業(ye) 將麵臨(lin) 的幾個(ge) 重要問題，即土地資源、市場需求、科技進步和人工成本問題。在這些問題中，物流行業(ye) 的發展資金問題亟待解決(jue) ，而解決(jue) 的辦法是讓金融進入物流行業(ye) ，要求金融要跟信息連通。

在如何解決(jue) 物流土地成本的問題上，梅誌明則強調，一定要加強土地空間的利用率，將單體(ti) 倉(cang) 庫連接一體(ti) 化，高標準的、多層倉(cang) 儲(chu) 設施將成為(wei) 一個(ge) 趨勢。同時，政府的支持引導也必不可少，物流園區一旦發展好，將能給政府帶來很高的回報。這一點，梅誌明用阿迪達斯倉(cang) 庫以及亞(ya) 馬遜運營模式進行了舉(ju) 例說明。

普洛斯由最早期的基礎物流園區發展至如今的大物流生態平台。梅誌明在講話中提到，在這十五年間，普洛斯積累了深厚經驗、搭建了眾(zhong) 多平台，這些經驗、解決(jue) 方案和眾(zhong) 多平台服務將向全行業(ye) 開放。

普洛斯旗下還成立了私募股權投資平台隱山資本，可以向有需要的企業(ye) 提供資金和管理谘詢。同時，普洛斯還將對外開放其他幾個(ge) 服務，如選址服務、規劃設計、資產(chan) 服務運營、智慧園區、智慧物聯網、智能設備和運營等。

其中免費提供的普洛斯與(yu) 麥肯錫共同開發的選址服務，將可以有效地幫助客戶降低20%左右的運費，成效顯著。此外，梅誌明著重介紹了資產(chan) 服務運營平台，資產(chan) 服務運營是普洛斯的強項，普洛斯能對遍布全國的工業(ye) 園區、物流園區、研發園區進行資產(chan) 管理。同時，這個(ge) 平台已經將資產(chan) 服務運營的能力開放到非普洛斯園區。

值得一提的是，在年會(hui) 現場，梅誌明還展示了一段“際鏈”的園區運作視頻，震撼全場。萬(wan) 聯網記者查閱資料獲悉，2016年，普洛斯和G7共同投資成立了上海際鏈網絡科技有限公司（簡稱“際鏈”），依托生態連接和供應鏈數據平台，形成城市物流運行大數據，成為(wei) 地方政府物流規劃與(yu) 管理的合作夥(huo) 伴，為(wei) 城市物流、商貿和金融提供數據和計算服務。際鏈將普洛斯的物流網絡平台和G7首屈一指的運力資源管理技術平台相結合，通過連接係統和數據，使園區業(ye) 主、倉(cang) 儲(chu) 管理服務商、運輸服務商、金融服務等連接，深度開發供給側(ce) 價(jia) 值，組成高效的城市配送服務體(ti) 係。

隨著物流業(ye) 日趨發達，物流園區設備空間共享將成為(wei) 物流發展新趨勢，設備空間共享將可以進一步降低物流成本，推動智慧物流園區發展。梅誌明介紹，普洛斯提供的智慧園區、智慧物聯網、智能設備和經營服務，將有利於(yu) 物流企業(ye) 降低成本，發展智慧物流。

最後，梅誌明表示普洛斯將繼續把物流生態平台做大做強，繼續發揮普洛斯在物流行業(ye) 的作用，和行業(ye) 合作夥(huo) 伴一起，共同推動創建中國“智慧物流園區”，推動中國物流行業(ye) 長足發展。