2016年，中國物流地產(chan) 市場忽然闖進一群猛虎——隨著2016年順豐(feng) 、圓通、中通、申通、韻達這“民營快遞五虎”成功上市，在倉(cang) 配服務一體(ti) 化等服務需求下，快遞企業(ye) 加速進入物流地產(chan) 市場投資。

① 順豐(feng) ：自成立以來，順豐(feng) 在提高自身物流配送的速度和服務質量的同時，早已在全國開始布局新的電商產(chan) 業(ye) 園區。以近三年為(wei) 例： 2014年12月，順豐(feng) 投10億(yi) 元在江蘇省常州市建設並運營有關(guan) 電商產(chan) 業(ye) 園。 2015年1月，順豐(feng) 和江蘇省海陵區城北物流園區簽訂合作協議，總投資2.5億(yi) 元、占地150畝(mu) 的順豐(feng) 電商產(chan) 業(ye) 園成功落戶江蘇省海陵區。 2016年1月，順豐(feng) 被曝將在廣東(dong) 佛山建設一個(ge) 包括倉(cang) 儲(chu) 冷運等服務的綜合產(chan) 業(ye) 園。該項目總投資超10億(yi) 元，規劃用地約225畝(mu) 。 2016年4月，順豐(feng) 參與(yu) 投資200億(yi) 元建設的鄂州民用機場項目獲得民航局批複。該項目初步用地12平方公裏，目標是建成為(wei) 全球第四個(ge) 、亞(ya) 洲第一的航空物流樞紐。 2016年12月，順豐(feng) 威海電商產(chan) 業(ye) 園項目簽約儀(yi) 式在東(dong) 山賓館舉(ju) 行；同月，順豐(feng) 速運蕪湖電商產(chan) 業(ye) 園項目培土奠基。

② 圓通：2015年5月，圓通速遞與(yu) 濟寧交運戰略合作在濟寧交運海天物流正式簽約，圓通速遞魯西南最大的現代化分揀中心落戶濟寧交運海天物流“電商快遞產(chan) 業(ye) 園區”。 2016年6月16日，四川省長尹力會(hui) 見喻渭蛟。喻渭蛟表示，圓通集團計劃投資30億(yi) 元人民幣打造成都區域總部和國際航空樞紐，麵向歐洲、中亞(ya) 、俄羅斯、中東(dong) 、非洲、東(dong) 盟以及南亞(ya) 方向開通國際航線。 2016年9月8日，陝西省省長胡和平在西安會(hui) 見喻渭蛟。喻渭蛟表示，圓通將在陝西投資建設西北地區的快遞轉運中心和航空基地。 2016年10月，喻渭蛟對媒體(ti) 透露，將在2017年在浙江嘉興(xing) 建成圓通全球航空智慧城，並結合北京、成都與(yu) 廣州組成“一主三動”的圓通航空基地。 同年，圓通還與(yu) 義(yi) 烏(wu) 市政府簽訂了戰略協議：在義(yi) 烏(wu) 市建設圓通速遞浙江總部、電商產(chan) 業(ye) 園、區域航空樞紐以及物流集散中心等項目、蛟龍集團三年內(nei) 在義(yi) 烏(wu) 市建設以上項目的計劃投資額為(wei) 50億(yi) 元人民幣以上。

③ 申通：在布局物流地產(chan) 方麵，申通也在今年來實現大跨步投資發展。 2014年11月，申通快遞華東(dong) 分撥中心擴建項目啟用，項目占地102畝(mu) ，總投資達3.5億(yi) 元，這是申通快遞第三代分撥中心。 2015年3月，龍遊申通電子商務產(chan) 業(ye) 園項目簽約儀(yi) 式在縣政府小型會(hui) 議室舉(ju) 行；同年5月，投資3.6億(yi) 元的申通快遞西北轉運中心落戶空港新城。 2016年3月，位於(yu) 鄭州市經開區鄭州國際物流園區的申通快遞華中物流分撥中心開工奠基儀(yi) 式隆重舉(ju) 行。 2016年4月消息，申通與(yu) 遼寧盤山縣政府合作，初步購地100畝(mu) 用於(yu) 申通快遞東(dong) 三省樞紐轉運中心、東(dong) 北片區職能管理中心以及自動化分揀基地的建設，總投資約7000萬(wan) 元……

④ 中通：2015年7月17日，中通（資陽）電商物流園項目在四川資陽簽約，總投資1.8億(yi) ，占地約120畝(mu) 。其中，一期總投資6000萬(wan) 人民幣，占地麵積約50畝(mu) 。 2016年1月，中通哈爾濱轉運中心項目與(yu) 黑龍江哈爾濱道外區進行了簽約；同年3月，中通在山東(dong) 濟南崔寨鎮的運行中心暨中通吉物流項目奠基，項目占地100畝(mu) ，總投資2億(yi) 元。 2016年7月，中通投資1.55億(yi) 元在盤錦市盤山縣建設中通快遞東(dong) 北區域總部及中轉倉(cang) 配一體(ti) 化項目。

⑤ 韻達：2016年2月28日，韻達速遞宣布啟動與(yu) 多家機構（如複星集團、中國平安、招商銀行、東(dong) 方富海、雲(yun) 暉投資等）合作，合作領域包括物流地產(chan) 。 2016年5月19日，媒體(ti) 報道韻達寧波電商服務產(chan) 業(ye) 園項目，總投資2億(yi) 元，將分二期實施，一期占地麵積90畝(mu) ，二期占地70畝(mu) 。 2016年12月28日，韻達與(yu) 江蘇泰州高港高新區合作，投資總額1.5億(yi) 元，項目用地84畝(mu) 建設韻達泰州電商速遞產(chan) 業(ye) 園項目。

⑥ 京東(dong) ： 2009年12月8日，京東(dong) 與(yu) 上海嘉定工業(ye) 區合作，建設占地260畝(mu) 的京東(dong) 商城華東(dong) 大區總部，將建一座麵積達26萬(wan) 平方米的“亞(ya) 洲一號”倉(cang) 儲(chu) 中心，成為(wei) 全國最大的單體(ti) 倉(cang) 儲(chu) 中心。 2010年12月14日，京東(dong) 與(yu) 武漢市東(dong) 西湖保稅物流中心簽約，購置250畝(mu) 土地，計劃投資5億(yi) 元建設總麵積達19.7萬(wan) 平方米的華中電子商務港。 2013年5月16日，京東(dong) 又與(yu) 武漢市政府簽約，投資70億(yi) 在新洲建設電子商務產(chan) 業(ye) 園。 截止2016年9月30日，京東(dong) 物流擁有7個(ge) 智能物流中心、254個(ge) 大型倉(cang) 庫、550萬(wan) 平米的倉(cang) 儲(chu) 設施、6780個(ge) 配送站和自提點。

⑦ 德邦：2010年5月，德邦啟動巨資打造的“紮營計劃”，首先在佛山陳村國通物流城投資建設13萬(wan) 平方米的華南運作中心；同年，德邦華中運作中心，場地規模由原先的3000平米擴大到1.2萬(wan) 平米。 2016年3月，有網媒報道，德邦13.7億(yi) 元在湖北武漢投建物流產(chan) 業(ye) 園；同年12月28日，韻達與(yu) 江蘇泰州高港高新區合作，投資總額1.5億(yi) 元，項目用地84畝(mu) 建設韻達泰州電商速遞產(chan) 業(ye) 園項目。

⑧ 中郵：2015年11月，中國郵政集團公司與(yu) 恒大地產(chan) 集團有限公司戰略合作協議簽署儀(yi) 式在廣州恒大集團總部舉(ju) 行。 2017年1月，中國郵政鄭州跨境電商產(chan) 業(ye) 園與(yu) 安德在線、鄭州逸陽女褲、中原工學院、鄭州升達經貿學校簽署了戰略合作協議，致力於(yu) 共同推動鄭州跨境電商產(chan) 業(ye) 園的發展。

⑨ 百世：2015年5月，百世荊州分撥公司正式落戶荊州市昊瀚電商快遞物流產(chan) 業(ye) 園。據悉，該產(chan) 業(ye) 園建成的流水線分揀設備是荊州市目前最大、技術最先進的。

⑩ 安能：2015年8月，安能與(yu) 物流地產(chan) 商宇培集團舉(ju) 行了戰略合作協議簽字儀(yi) 式，雙方將共同打造現代化倉(cang) 儲(chu) 生態圈。此項協議的達成，標誌著安能打造更加完善的安能貨運倉(cang) 儲(chu) 生態圈。