發布時間:2016-06-03 10:39:07 四川日報

小鎮“轉身”之商貿物流特色鎮
商貿物流小鎮應有足夠的服務能力和承載能力,這是將當地及周邊優(you) 勢資源“沉澱”下來的基本,也能防止這些優(you) 勢被周邊大中型城市吸納過去
打造商貿物流小鎮,應著力改造提升重要的流通設施,優(you) 化商貿服務業(ye) 態結構,培育壯大經營主體(ti)
規劃商貿物流小鎮,應將產(chan) 業(ye) 定位和空間結構綜合考慮,通過合理的空間布局,引導商貿業(ye) 組團式經營、行業(ye) 業(ye) 態集中和品牌提升
5月18日下午3點,瀘州市合江縣九支鎮,已經封頂的濱河上城小區旁,黃貴林手持焊槍,在自家的裝修店前忙個(ge) 不停:“今天已有4批人來訂防護欄了!”
濱河上城是九支鎮一個(ge) 新建樓盤,一期已銷售九成。在房產(chan) “去庫存”的當下,這樣的銷售數據相當亮眼。
九支鎮地處川黔交界處,至2015年底,城鎮化率達54.9%,高於(yu) 全省平均水平7.2個(ge) 百分點;全鎮年社會(hui) 消費品零售總額4.7億(yi) 元、限上流通企業(ye) 銷售總額近2億(yi) 元,較上年增幅均超過10%。這個(ge) 商貿重鎮增長的動力來自哪裏?
問
“橋頭堡”優(you) 勢不再,何去何從(cong)
下午6點,在九支鎮赤水橋頭,記者看到這樣一幕:上千輛摩托車從(cong) 橋那頭駛來,將10米寬的橋麵擠得滿滿的。足足半個(ge) 多小時,車輛才逐漸減少,橋麵恢複平靜。“這是從(cong) 對麵赤水市上班回來的。”九支鎮副鎮長王玉蘭(lan) 早已見慣不驚。九支鎮與(yu) 貴州省赤水市一河之隔、一橋相連,不少人住在九支、上班在赤水。浩浩蕩蕩的摩托車大軍(jun) 每天早上前往赤水,下午又返回九支,這種“潮汐式”流動,成為(wei) 當地一景。
九支境內(nei) 有一條高速、一條國道、兩(liang) 條省道,融入了瀘州半小時、重慶一小時經濟圈,交通便捷在同等級場鎮中十分罕見。
九支緊鄰的赤水河,也是黔北物資通江達海的主要中轉港。作為(wei) 川黔貿易往來的必經之地,每年通過九支運往黔北地區的蔬菜、水果、肉食、糧食等,年均在5萬(wan) 噸以上。
得天獨厚的區位優(you) 勢,造就了九支的繁榮。王玉蘭(lan) 說,小鎮的農(nong) 副產(chan) 品、建材、家具等專(zhuan) 業(ye) 批發市場就有5個(ge) ,人流、商流“趕著趟子”來。
2014年,成自瀘赤高速通車後,大家等待著小鎮再一次騰飛。但沒想到,高速公路可直達赤水,物資、商品等不用再經九支中轉,九支的人氣不升反降。
成也蕭何,敗也蕭何。交通的發展,讓“橋頭堡”的優(you) 勢不再。九支何去何從(cong) ?
行
完善基礎設施,“三招”破局
破局,九支“第一招”是修路。
場鎮北側(ce) ,一條四車道大路將鎮區與(yu) 成自瀘赤高速連接起來,路上以重車、貨車居多。這條高速公路連接線,是九支鎮投資2300萬(wan) 元建設的產(chan) 城通道,去年8月建成後人氣高漲。“幾分鍾就能上高速。”天暢物流公司總經理楊小平說,目前公司貨源最遠已拓展至北京,今年每月營收都在100萬(wan) 元以上。
“第二招”:主動出擊。
近年來,九支鎮借勢赤水旅遊,大力發展配套服務。但去年初,旅遊大巴繞過九支直達赤水,九支的旅遊服務業(ye) 出現下滑。
當年9月,九支鎮政府引導成立賓館行業(ye) 協會(hui) ,鎮上15家較大型的商務酒店“抱團”,主動出擊,吸引旅客入住。目前,全鎮開設賓館、KTV、酒吧等200餘(yu) 家,直接帶動7000餘(yu) 人就業(ye) 。“第三招”:增強吸引力。
記者在九支政務服務中心看到,入駐的17個(ge) 窗口,有3個(ge) 是縣級派駐窗口,還有3個(ge) 村代辦站,實現了縣、鎮、村三級行政審批事項集中聯辦。九支及周邊的五通、車輞、法王寺等鄉(xiang) 鎮10多萬(wan) 人,在這裏就能享受便捷的公共服務。
過去一年,九支鎮在基礎設施建設上投入近5000萬(wan) 元,小鎮“顏值”提高,生活環境優(you) 化,對外來人員的吸引力增強。
數據顯示,與(yu) 2015年底相比,目前九支鎮的各類批發零售商鋪已逾3000家,新增100餘(yu) 家。
思
重新規劃定位,引導升級
九支鎮政府對麵,一條長約300米的小街正在裝修。九支鎮鎮長劉彬介紹,這條街入駐商家經招商確定,由鎮政府補貼房租,將打造成集納八方口味的特色“好吃街”。
通過商圈建設和特色商業(ye) 街打造促進商業(ye) 集聚,這一思路,來自於(yu) 九支鎮的城鎮發展規劃。劉彬告訴記者,去年,九支鎮委托上海同濟大學規劃設計院,按照“建設邊貿旅遊重點鎮、打造川黔合作示範區”的發展定位,對城鎮發展進行總體(ti) 規劃設計。
規劃將九支鎮劃分為(wei) 三個(ge) 片區,每個(ge) 片區功能不一。比如,北部重點發展商貿物流業(ye) ,中部優(you) 化商業(ye) 和居住功能,南部則精心包裝主題文化旅遊區。“九支業(ye) 態雖多,但散、小、低。”劉彬表示,新規劃有利於(yu) 政府引導商業(ye) 集聚、升級發展。
產(chan) 業(ye) 是支撐。根據規劃,在產(chan) 城大道兩(liang) 側(ce) 將建40畝(mu) 綜合性商貿城,建設占地37畝(mu) 的中低端品牌汽車4S店——以龍頭企業(ye) 和大型綜合性商業(ye) 設施帶動業(ye) 態升級、結構調整的思路,躍然紙上。
目前,綜合性商貿城已完成土地等要件審批,下一步將著手招商。這個(ge) 商貿城將集建材、裝飾、家具等於(yu) 一體(ti) ,把九支鎮零散分布的各類批發商場、門市聚合在一個(ge) 綜合體(ti) 內(nei) ,進而實現產(chan) 業(ye) 的提檔升級。“這樣的商貿城,瀘州市才有,沒想到,我們(men) 鎮上也要建。”聽聞這一消息,駐紮九支10餘(yu) 年的建材老板陳衛國欣喜萬(wan) 分。“入駐商貿城,人氣更旺,而且房租比單租鋪麵更便宜。”這位老建材商人斷言,商貿城建成後,必將吸引九支乃至周邊的商家入駐,九支的建材批發市場將迎來新的“春天”。
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