华体会登录界面、國家統計局服務業(ye) 調查中心發布的2012年11月份中國非製造業(ye) 商務活動指數為(wei) 55.6%，環比上升0.1個(ge) 百分點。 除該指數外，新訂單指數升幅明顯，新出口訂單指數回升至50%以上，從(cong) 業(ye) 人員指數連續連兩(liang) 個(ge) 月小幅回升，業(ye) 務活動預期指數環比上升1.2個(ge) 百分點，達到64.6%。數據整體(ti) 變化表明非製造業(ye) 經濟仍保持快速增長趨勢。
    市場需求釋放趨於(yu) 加快。本月，新訂單指數環比上升1.6個(ge) 百分點，升幅明顯，指數水平達到53.2%，與(yu) 七月持平，成為(wei) 今年以來的第二高點，反映出最終需求釋放趨於(yu) 加快，內(nei) 需推動作用更加顯現。從(cong) 行業(ye) 看，建築業(ye) 和服務業(ye) 的市場需求均有不同程度的回升。特別是建築業(ye) 的新訂單指數創出年內(nei) 新高，達到58.1%，環比上升2.7個(ge) 百分點，預示年底或明年基建投資仍將保持較快增長。值得注意的是，土木工程建築業(ye) 的商務活動指數達到60.1%，創出年內(nei) 新高，意味著新建項目已形成有效需求。而服務業(ye) 的市場需求回升幅度雖不如建築業(ye) ，但也達到了52.0%的水平，環比上升1.3個(ge) 百分點。雖然，零售和住宿等日常消費性行業(ye) 受需求淡季影響有所回調，但以信息服務業(ye) 和物流業(ye) 為(wei) 主的生產(chan) 性服務業(ye) 需求的上升帶動了服務業(ye) 市場需求的整體(ti) 回升。
    房地產(chan) 行業(ye) 景氣趨於(yu) 回升
    本月，房地產(chan) 業(ye) 商務活動指數55.3%，環比上升4.7個(ge) 百分點，連續兩(liang) 個(ge) 月保持在50%以上；新訂單結束了連續四個(ge) 月的下降走勢，本月回升至51.6%，環比上升6.2個(ge) 百分點。數據顯示，房地產(chan) 行業(ye) 景氣初步顯現回升跡象。房屋建築業(ye) 相關(guan) 數據變化也驗證了這種初步判斷。本月，房屋建築業(ye) 商務活動指數達到66.2%，連續兩(liang) 個(ge) 月小幅回升；新訂單指數回升幅度則更為(wei) 明顯，達到65.0%,回升6.2個(ge) 百分點。
    從(cong) 近期市場數據看，2012年1-10月份，全國房地產(chan) 開發投資57629億(yi) 元，同比名義(yi) 增長15.4%，增速與(yu) 1-9月份持平，增速趨穩。據中原集團研究中心統計，截至11月25日，全國54個(ge) 主要城市新建住宅簽約套數達到236295套，超過了此前創出近2年新高的7月同期水平，環比10月份同期上漲幅度更是達到了30.6%。同時，全國各主要城市新房簽約量也均達到年內(nei) 新高。綜合上述情況，我們(men) 認為(wei) ，本月房地產(chan) 市場在開發和銷售方麵均有一定的回升，行業(ye) 剛性需求開始釋放，後續走勢仍需結合實際數據進一步觀察。
    價(jia) 格指數雙雙回落
    本月，中間投入價(jia) 格增幅放緩明顯，指數回落至52.5%，環比下降5.6個(ge) 百分點。從(cong) 具體(ti) 行業(ye) 看，受基礎原材料價(jia) 格季節性回落的影響，建築業(ye) 的中間投入指數回落幅度較大。而服務業(ye) 中，受油價(jia) 影響較大的相關(guan) 行業(ye) 的中間投入價(jia) 格指數也出現了明顯回落。中間投入價(jia) 格增速的適度回落，有利於(yu) 緩解企業(ye) 成本壓力。但也要防止部分產(chan) 品價(jia) 格過低帶來的不利影響。本月，收費價(jia) 格結束了連續三個(ge) 月的上升趨勢，指數再次回落至50%以下，達到48.4%。我們(men) 認為(wei) ，需要將價(jia) 格穩定在適度的水平，過快的上漲和過快的回落均將影響企業(ye) 經營活力，不利於(yu) 市場有效需求的形成。